Nieruchomość komercyjna położna jest
na terenie Łasku w pobliżu granicy miasta w sąsiedztwie obiektów handlowych, usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej.
Doskonała dostępność komunikacyjna:
- w odległości ok. 2,5 km od węzła S8 "Łask" (na trasie Sieradz-Piotrków Trybunalski),
- w odległości ok. 500 m od drogi wojewódzkiej 482,
- w odległości ok. 30 m od drogi wojewódzkiej 473.
Gmina Łask to dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna:
- droga ekspresowa S8,
- drogi wojewódzkie nr 481, 482, 483, 473,
- drogi powiatowe,
- niedalekie położenie węzłów komunikacyjnych "Róża" i "Dobroń",
- połączenia drogowe w kierunku m.in. Wrocławia, Łodzi, Piotrkowa Trybunalskiego,
- połączenia drogowe w kierunku autostrady A1 i A2.
Na działce o powierzchni
878 m2 znajdują się
2 budynki parterowe, niepodpiwniczone, z których wydzielono:
- część handlowo-usługową o powierzchni zabudowy 130 m2, którą tworzą sala sprzedaży i ekspozycji, WC, pokój,
- nad częścią handlowo-usługową użytkowe poddasze zagospodarowane jako pomieszczenia biurowe i socjalne: jadalnia, pomieszczenia biurowe, przedpokój, WC, klatka schodowa,
- magazyn o powierzchni zabudowy 290 m2 przylegający do budynku handlowo-usługowego.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków 496,5 m2.
Powierzchnie komunikacyjne i parkingowe nieruchomości wyłożone są
kostką betonową.
Nieruchomość
ogrodzona jest
przęsłami stalowymi typu panelowego. W ogrodzeniu znajduje się
brama przesuwna i brama rozwieralna.
Budynek jest wyposażony w
instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, CO, wentylację mechaniczną, instalację telefoniczną i alarmową, panele fotowoltaiczne.
Budynek w pełni wyposażony i umeblowany.
Stan techniczny budynku - BARDZO DOBRY
Budynek handlowo-usługowy wykonany jest w technologii tradycyjnej o konstrukcji murowanej.
Stolarka: okienna - PCV, drzwiowa - drewniana, drzwi wejściowe zewnętrzne - aluminiowe, w magazynie - brama garażowa podnoszona automatycznie.
Posadzki: w sali sprzedaży i ekspozycji oraz w pomieszczeniach biurowych i socjalnych - gres, w magazynie - posadzki betonowe.
Ściany: zewnętrzne - płyta obornicka, wewnętrzne - gładzie gipsowe, fragmenty ścian z pustaków ceramicznych, w pomieszczeniach socjalnych i łazienkach - płytki ceramiczne
Sufity: w części handlowej i biurowej sufity podwieszane.
Magazyn posiada konstrukcję stalową.
Konstrukcja nośna - słupy stalowe i kratownice stalowe.
Dach - dwuspadowy o konstrukcji stalowej kryty płytą obornicką.
Ściany - płyta obornicka przymocowana do konstrukcji stalowej.
Standard wykończenia budynku - BARDZO DOBRY
Aktualna cena nieruchomości 1.500.000,00 zł netto + VAT
