Łódź, Górna Działka na sprzedaż
996,99 zł/m2
cena:
1 990 000 zł
2. Ustala się przeznaczenie terenu – teren zabudowy usługowej.
W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksimum 40%,
b) intensywność zabudowy - minimum 0,2, maksimum 1,0,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 40%
2) parametry kształtowania zabudowy:
a) wysokość obiektów budowlanych nie może przekroczyć powierzchni poziomej wewnętrznej wynoszącej 224 m n. p. m., wskazanej na rysunku planu,
b) wysokość zabudowy dla budynków - maksimum 15,0 m, do 3 kondygnacji nadziemnych,
c) geometria dachów - dachy płaskie;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz lokalizacji obiektów i funkcji - dopuszczenie lokalizacji budynków zwróconych ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowla-ną w odległości 1,5 m od tej granicy lub bezpośrednio przy niej.
Działka o powierzchni 1996 m kw. Przylega bezpośrednio do ulicy Pabianickiej - o bardzo dużym natężeniu ruchu kołowego i z doskonałym połączeniem tramwajowo-autobusowym z centrum miasta i innymi dzielnicami. Ponadto niedaleko od nieruchomości znajduje się Port Łódź oraz wyjazd na trasę S-14 - kierunek Wrocław.