Łódź, Górna, Ruda Pabianicka, ok. ulicy Demokratycznej Dom na sprzedaż

powrót

nowa oferta

dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Ruda Pabianicka, ok. ulicy Demokratycznej

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

8
ofert

Agnieszka Wesołowska

Manager

biuro@tophouse.properties

505 926 900

zostaw wiadomość

6 862,75 zł/m² cena: 1 750 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Elegancki dom wolnostojący w Łodzi w rejonie Rudzkiej Góry, 5 pokoi w tym salon z jadalnią i aneksem kuchennym, garaż na 2 samochody, cicha, spokojna okolica, zieleń, przystanek autobusowy, wszystkie media miejskie.

UWAGA: PREZENTACJA WSTRZYMANA - W TRAKCIE PRZYGOTOWYWANIA DOKUMENTÓW DO AKTU NOTARIALNEGO SPRZEDAŻY !!!

UWAGA: Nabywca domu ma zagwarantowany 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !

- UWAGA: W cenie sprzedaży może być większość umeblowania !!!

Dom o pow. całkowitej prawie 255 m², w tym 175 m² powierzchni użytkowej, podpiwniczenie/suterena, parter i piętro, prezentacja z Pośrednikiem !!!

- OPIS POMIESZCZEŃ:
- SUTERENA/PIWNICA: powierzchnia całkowita 85,0 m², w tym: garaż na 2 samochody, kotłownia, pralnia, pokój rekreacyjny,
- PARTER: powierzchnia całkowita 85,0 m², w tym: wiatrołap 3,80 m², hol, aneks kuchenny 11,70 m², salon połączony z jadalnią - razem 40 m², gabinet/pokój gościnny 8,40 m², łazienka z wc i z prysznicem 3,40 m²,
- PIĘTRO: powierzchnia całkowita 85,0 m², w tym: hol 4,90 m² - z holu wyjście na strych schodami opuszczanymi, 3 sypialnie: sypialnia główna 15,90 m² - z garderobą i z balkonem, sypialnia 2 - 14,6 m², sypialnia 3 - 16,0 m² z balkonem, łazienka z wc 10,20 m², pralnia 5,40 m²,
- PIWNICA/SUTERENA: wysokość 2,15m, łączna powierzchnia 85,0 m², w tym: 2 garaże: 22,60 i 19,40 m², kotłownia 3,5 m², pralnia 9,40 m², pokój rekreacyjny 13,60 m²,

- GARAŻ: na dwa samochody pod budynkiem, 2 połączone ze sobą pomieszczenia 22,60 i 19,40 m², 2 osobne bramy wjazdowe Hörmann, dodatkowe miejsce parkingowe na działce na podjeździe nie koliduje z wjazdem do garażu, także możliwość zaparkowania 2 kolejnych samochodów na ulicy przed posesją,

- INNE BUDYNKI: drewniana drewutnia na drewno do kominka przy ogrodzeniu,
- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI / ZASADZENIA: działka zagospodarowana, trawnik, nasadzenia, podświetlenie ogrodowe, podlewanie automatyczne,
- OGRODZENIE/BRAMA: od frontu elementy stalowe połączone z murkami z ozdobnego betonu łupanego, po bokach siatka, z tyłu płot z elementów betonowych z furtką, metalowa brama przesuwna sterowana pilotem, metalowa furtka wejściowa,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: na podłogach w pokojach, aneksie kuchennym iw holach parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, schody poryte drewnem dębowym, w kuchni i w łazienkach dobrej jakości glazura i terakota hiszpańska, ściany gładzie gipsowe pomalowane, w holu na parterze fragment ściany z imitacją cegły naturalnej, także w gabinecie, w wiatrołapie tapeta welurowa,

- MEBLE I WYPOSAŻENIE: kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona (zmywarka, lodówka z zamrażarką, itp.), szafy w zabudowie - wszystko w cenie sprzedaży, także meble ruchome prezentowane na zdjęciach które mogą być w cenie !

- OTOCZENIE/SĄSIEDZTWO: nowe domy wolno stojące w sąsiedztwie kompleks leśny Rudzkiej Góry, w bliskim sąsiedztwie przystanki autobusowe komunikacji publicznej, szkoła, przedszkole, szybki dojazd do centrum min. trasą Górna, dojazd asfalt,

- ROK BUDOWY: pozwolenie na użytkowanie 2020 r., budowa w 2019 r.
- STAN TECHNICZNY: bardzo dobry
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO: pustak Porotherm, ocieplenie styropian,
- ŚCIANY / PODŁOGI / DACH: ściany zewnętrzne Porotherm + ocieplenie styropian, ściany wewnętrzne Porotherm, posadzki wylewane betonowe, dach blachodachówka;
- OKNA / DRZWI: okna - PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane z przeszkleniami,
- WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU: tynk dekoracyjny i drewniane elementy dekoracyjne, balustrady na balkonach ze stali nierdzewnej z przeszkleniami, podjazd, wejście do domu i taras - wyłożone płytami tarasowymi w systemie bez fugowym i kostką brukową,

- MEDIA / INSTALACJE: wszystkie media miejskie, ogrzewanie + ciepła woda z pieca gazowego II funkcyjnego, kominek z płaszczem wodnym do ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze i w łazience na piętrze, system centralnego odkurzacza, orientacyjne obecne koszty eksploatacyjne: gaz za miesiące listopad, grudzień - 2300 zł, prąd 450 zł /m-c, woda, 250 zł/m-c, budynek podłączony do sieci kablowej Toya, w ulicy także światłowód Orange,

- UWAGA! Oferty prezentowane na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do negocjacji. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być nieaktualna. Proszę o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-10535

Powierzchnia 255,00 m²

Powierzchnia użytkowa 175,00 m²

Powierzchnia działki 804 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana pustak porotherm

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 26x31 m

Garaż garaż na dwa samochody

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon jest

Liczba balkonów 2

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki lekko nachylona

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blachodachówka

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 2020

Gaz tak - miejski

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie tereny rekreacyjne

Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd w budynku

Kanalizacja miejska

Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 22;16;15,914,6;8,4 m²

Podłogi pokoi parkiet

Typ kuchni umeblowana i wyposażona

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Powierzchnia kuchni 11,70 m²

Podłoga kuchni gres

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 2

Powierzchnia łazienki 10,20 m²

Glazura łazienki nowego typu

Podłoga łazienki gres

Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, umywalka, wanna, WC

Liczba przedpokoi 2

Podłoga przedpokoi parkiet

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.